Sobre Isso

O Programa do Governo Federal, “Minha Casa, Minha Vida”, fez valores de terrenos na periferia de grandes cidades, como Rio e São Paulo, dobrarem de valor.

O Programa dá subsídios para a compra de imóveis, novos, à pessoas que recebem até seis salários mínimos. E oferece ainda condições diferenciadas de financiamento pela caixa Econômica. No Rio de Janeiro os terrenos no subúrbio valorizaram 20% e em São Paulo 27% em dois anos.

Além do Programa, o crescimento da renda e, consequentemente da classe média baixa, e a ampliação do crédito imobiliário, de bancos privados, impulsionaram o valor dos terrenos. Muitas pessoas que moravam em áreas invadidas, vêem no Programa Minha Casa Minha Vida, a oportunidade de ter a casa própria regularizada.

Fonte Folha de São Paulo

Por Fernanda Peixoto

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Um dos destaques nos últimos tempos pelo Brasil é o setor habitacional, impulsionado, em grande parte, pelos benefícios concedidos por meio do “Minha Casa, Minha Vida” e também pela ampliação, construção e reforma de estádios de futebol, ginásios de esporte e instalações que receberão os atletas em 2014 e 2016 para, respectivamente, a Copa do Mundo e os Jogos Olímpicos.

A Associação Brasileira de Materiais de Construção (Abramat), segundo a agência de notícias Reuters, assinala que em abril as vendas de itens do setor foi 20,91% maior em relação ao período igual do ano passado. A entidade avalia, ainda, que no fator acumulado de janeiro a abril, a comercialização constatada superou em 20,31% ante o primeiro quadrimestre de 2009.

Melvyn Fox, presidente da Abramat, relaciona que os números indicam retorno das vendas do segmento ao mesmo patamar percebido antes da crise financeira. O adiamento, até o final do ano, da redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) e o aumento da oferta de crédito ao segmento imobiliário são as duas características marcantes para o resultado assinalado no mês passado.

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O Brasil, assim como os demais países do globo, sofreu duras penas durante a crise financeira mundial no período 2008-2009, não tão amplamente como diversas outras nações, que ainda enfrentam resquícios do emblemático episódio. O país liderado por Luiz Inácio Lula da Silva é tido como uma das economias mais importantes nos dias atuais, reflexo dos números positivos em segmentos diversos.

Apesar de em alguns meses do ano passado o entrave mundial ter prejudicado os brasileiros, a comercialização de materiais de construção beneficiada pela redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) ascendeu 20% nos últimos 12 meses, segundo informações da Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco).

O órgão assegura que o item mais procurado entre os produtos com os benefícios foi o cimento, seguido por tintas que, especialmente, obteve crescimento de 23% em suas vendas. Cláudio Elias Conz, presidente da entidade, mencionou o fator IPI como percussor dos números positivos, uma vez que nos primeiros dois meses do ano passado houve compressão de 12% nas vendas.

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Por Luiz Felipe Erdei

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A sexta edição do Feirão da Casa Própria, a ser realizado pela Caixa Econômica Federal, chega a São Paulo na próxima quinta-feira, 13 de maio, no Centro de Exposição Imigrantes, com término sentenciado para três dias depois.

A população local poderá conferir quase 152 mil imóveis à venda, novos, em construção ou usados, alguns esquadrinhados dentro do programa habitacional do governo “Minha Casa, Minha Vida”, que permite às famílias com renda mensal de até R$ 4.650 a aquisição de residência própria.

A CEF espera receber nos quatro dias de duração do evento aproximadamente 120 mil pessoas, que poderão verificar ofertas de 122 construtoras, mais de 100 imobiliárias, bem como cartórios e outros órgãos do segmento.

O portal dinheiro UOL assegura que ônibus da estação de metrô Jabaquara serão dispostos para aqueles que querem se encaminhar ao local do evento, sempre uma hora antes de seu início até uma hora após seu término.

Willian Eid Júnior, coordenador do Centro de Estudos em Finanças da Fundação Getúlio Vargas (FGV), pede cautela aos visitantes; pede, inclusive, para pensarem e relacionarem todas as suas contas antes de fecharem negócios.

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O mercado imobiliário brasileiro teve um grande crescimento, com vários lançamentos de imóveis por parte das construtoras. Mas, é importante sempre o consumidor ficar em alerta sobre os riscos a que pode estar sujeito, visto que o número de reclamações junto ao PROCON nesta área obteve um aumento de oitenta e cinco por cento no mês de março deste ano, em relação ao mesmo período do ano anterior.

Uma das formas de se precaver é consultar se o imóvel possui autorização da prefeitura e se tem registro no cartório correspondente. Caso não, a obra poderá ser embargada. Também é importante verificar a idoneidade da construtora ou incorporadora, estar atento ao contrato, bem como ao memorial descritivo do imóvel, onde se pode verificar o padrão de qualidade da obra.  Se a obra não for entregue dentro do prazo, o consumidor poderá exigir que lhe seja devolvido o valor já pago.

Fonte: Folha e Imimobiliaria

Por Elizabeth Preático

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De 07 de maio a 13 de junho deste ano, a Caixa Econômica Federal estará realizando o Feirão da Casa Própria, em treze cidades espalhadas por vários estados brasileiros, tendo ainda 41 feiras menores.

Além de financiamentos para todos os tipos de faixas salariais, o evento contará também com o programa Minha Casa Minha vida, com vendas de imóveis de até R$130.000,00 para famílias com renda máxima mensal de R$4.650,00. Até o último dia 26 de abril, este programa teve 417.814 contratos efetuados. Jorge Hereda, vice-presidente da CEF disse que são esperadas negociações durante o evento que somem ao final R$ 3,5 bilhões. Durante o feirão, o consumidor tem acesso num único local a todos os órgãos necessários para a realização do financiamento. Mas é sempre bom lembrar para que não se compre nada por impulso, avaliando sempre todos os custos envolvidos, bem como a segurança e comércio local.

Fonte: UOL

Por Elizabeth Preático

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A Caixa Econômica Federal deve ultrapassar, em 2010, os R$ 60 bilhões disponibilizados para crédito imobiliário, o que seria um recorde, sendo que em 2009 a cifra foi de R$ 48 bilhões. Somente no período entre janeiro e março desse ano a soma já chegou aos R$17 bilhões.

O programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa, que financia imóveis, registrou no primeiro trimestre desse ano um número que ultrapassa as 133 mil moradias. A expectativa é que os números desse ano superem os de 2009, ano de lançamento do projeto com o objetivo de implementar o Plano Nacional de Habitação. No ano passado foram financiadas mais de 400 mil casas, num investimento de mais de R$ 28 bilhões.

Os feirões da Caixa serão realizados a partir do dia 13 de maio, em São Paulo, e 20 de maio, no Rio de Janeiro.

Por Thiago Martins

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O Sindicato das Empresas de Compra, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP) informou nas primeiras horas de 16 de abril, sexta-feira, que a comercialização de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo ascendeu 83,7% em fevereiro deste ano ante o mês igual de 2009. Ao todo, quase 2,9 mil unidades foram vendidas no período assinalado.

A agência de notícias Reuters indicou, também, que fevereiro deste ano apresentou elevação em comparação a janeiro em 89,5 pontos percentuais. No acumulado do primeiro bimestre, o total de imóveis residenciais vendidos foi de, aproximadamente, 4,4 mil unidades.

Os imóveis com a configuração de dois dormitórios foram os que mais obtiveram saída, com índice de 46,4%. O sindicato mencionado indicou que do total de unidades vendidas, 77% delas estavam em fase de lançamento.

Para verificar outras informações, leia mais aqui.

Por Luiz Felipe T. Erdei

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Um dos trunfos do governo de Luiz Inácio Lula da Silva, presidente do Brasil, foi a grande atenção dada ao setor habitacional do país. O principal projeto, “Minha Casa, Minha Vida”, possui metas altíssimas que, por enquanto, não foram alcançadas e nem serão tão em breve.

Mesmo assim, apesar de apenas 41% da meta inicial estimada tenha sido contratada, mais de 408 mil unidades foram acordadas no primeiro ano de vigência do programa, o que corresponde a investimentos na casa de R$ 22,8 bilhões.

O portal Dinheiro do UOL enfatiza que do total contratado até o momento, 78% já teve obras iniciadas em vários locais do país. Marcio Fortes, ministro das Cidades, relata que a carteira de financiamento da Caixa Econômica Federal destinada ao “Minha Casa, Minha Vida” acolheu quase 714 mil propostas para análise nos últimos 365 dias – entre elas as já contratadas.

Fonte: Portal Dinheiro UOL

Por Luiz Felipe T. Erdei

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“Mãos as obras”, é o que diz a Cosil, empresa sergipana que em Pernambuco trabalha em parceria com a Mendonça Construtora do Brasil, do grupo empresarial da Italiana Automóveis, uma das mais respeitadas concessionárias Fiat do Brasil.

Uma das poucas construtoras a ter o “selo verde” da construção civil, a Cosil está iniciando as obras de construção do Riviera Boa Viagem Condomínio Clube, no bairro da Boa Viagem, no Recife (PE). O empreendimento promete suprir todos os desejos de quem quer morar bem, dentro de um condomínio com inúmeros equipamentos de lazer para toda a família.

O empreendimento surge com o conceito para ‘residencial’ no estilo “clube”, ao agregar sustentabilidade, conforto, segurança e muitos itens de lazer em um único espaço estrutural. O Riviera Boa Viagem Condomínio Clube é composto de 396 apartamentos, distribuídos em duas torres – Natura e Acqua. O condomínio será entregue em duas etapas.

Por: Alexandre de Souza Acioli

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