Sobre Isso

A expansão do setor imobiliário tem acompanhado e justificado o cenário positivo da economia brasileira. O governo atesta como estimulante a esse novo ambiente o programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”, além do poder de compra do consumidor, maior acesso ao crédito e massa salarial em alta.

Embora incentivos existam, inúmeras pessoas não possuem condições de adquirir nova moradia. Na segunda-feira (20/12), a Caixa Econômica Federal, em medida inédita, lançou o Cartão Aluguel Caixa, voltado a pessoas que querem fazer uso de cartão de crédito para pagar aluguel sem a obrigação de garantia adicional ou fiador.

Em matéria veiculada pela Band Online, a Caixa alega que após a assinatura do tratado pelo arrendatário assegurará às imobiliárias, devidamente habilitadas, o recebimento de até 12 frações de aluguéis não liquidados.

O cartão será apresentado nas bandeiras Visa e MasterCard para pessoas físicas e inquilinos de habitações residenciais, na diversidade internacional. Assim como ocorre no dinheiro de plástico, existe limite.

Por Luiz Felipe T. Erdei

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A expansão do setor imobiliário no Brasil tem beneficiado tanto as classes sociais mais endinheiradas quanto aquelas que precisam se valer do programa do governo “Minha Casa, Minha Vida”. O boom do segmento acompanha os bons sinais da economia e mesmo sem a confirmação definitiva do Produto Interno Bruto (PIB) de 2010 (o Banco Central calcula índice de 7,55%, atualmente), as previsões para o lançamento e venda de residências são as mais otimistas possíveis.

Informações abrangidas pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) revelam que o custo da construção civil brasileira cresceu 0,69% no mês passado, avanço de 0,18% em comparação à taxa constatada em outubro (0,51%). Dados do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) também assinalam que o saldo do mês sobrepujou o percentual de 0,33% averiguado há um ano.

No acumulado anual, de acordo com o portal de Economia Terra, o custo da construção civil cerceia 7,08%, quase 2 pontos percentuais superior à percentagem acurada no período igual do ano passado, de 5,28%.

O IBGE pondera que os reajustes salariais em Minas Gerais, proveniente de um tratado coletivo dos trabalhadores do segmento, pressionaram o índice, tornando mais alta a despesa nacional por metro quadrado, de R$ 761,74 no mês retrasado para R$ 767,03 em novembro.

Por Luiz Felipe T. Erdei

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A fazenda Serra Azul em São Paulo está com terrenos prontos para construção.

O residencial fechado que possui hípica com pista coberta  e golfe fica no acesso para Rodovia dos Bandeirantes KM 72,5 na saída da outler Premium.

Os lotes são de alto padrão, garantindo conforto, segurança e natureza para as famílias que irão residir no local.

Além disso há lago, quadras, trilhas, campo e mata atlântica. Um verdadeiro paraíso em meio a atribulada capital paulista. Tudo que pais e profissionais poderiam pedir: Paz em meio a grande cidade.

Maiores informações no site www.fazendaserrazul.com.br ou pelo telefone 11 2198 3100.

Por Teresa Almeida

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Para os moradores da cidade de Curitiba, eis uma excelente oportunidade de negócio perto do Cartão Postal da cidade: o Jardim Botânico - um dos lugares de maior área verde da capital paranaense.

Encontra-se à venda um excelente apartamento, com sala de dois ambientes (teto rebaixado em gesso), suíte com armários embutidos, bancada, nichos de parede em pátina, gaveteiros e puxadores em aço escovado, sala de TV com estante na cor tabaco, dois banheiros com espelhos e armários sob a pia, além de bancadas em mármore branco e travertino, com box Blindex.

A cozinha é planejada, com armários na cor branca, puxadores em aço escovado, área de serviço munida de armários e aquecedor de passagem de alta vazão. Todas as janelas do apartamento já contam com persianas e todos os ambientes possuem sancas em gesso, além de outros detalhes incríveis.

Em sua área comum, o prédio oferece sala de jogos, sauna seca, sala de ginástica bastante aparelhada, playground, dois salões de festas e portaria 24 horas. O valor do condomínio é de R$ 200,00.

Área total: 117,3 m²
Área útil: 70 m²
Av. Pres. Affonso Camargo, 2625 - Cristo Rei

Interessado? Então entre em contato com o sr. Lélio Ordine (Casa Forte Imóveis), pelos números (41) 9106-8119 ou (41) 3019-9146, ou então através dos e-mails [email protected] ou [email protected].

Veja algumas fotos deste belíssimo apartamento:

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Nesta quarta-feira, 28 de julho de 2010, foi publicada no Diário Oficial da União uma Medida Provisória que traz duas mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, destinado a proporcionar o sonho da casa própria para a população de baixa renda.

Uma das modificações foi a ampliação por mais um ano do período de concessão de benefícios fiscais para a incorporação e a construção das moradias. Outra decisão aumentou para setenta e cinco mil reais o valor dos imóveis que poderão ser comercializados com o incentivo. O valor anterior era de até sessenta mil reais.

Sem dúvida, tratam-se de mudanças positivas que trazem melhorias ao programa e o tornam mais atrativo.

Por Elizabeth Preático

Fontes: R7, G1

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O Programa do Governo Federal, “Minha Casa, Minha Vida”, fez valores de terrenos na periferia de grandes cidades, como Rio e São Paulo, dobrarem de valor.

O Programa dá subsídios para a compra de imóveis, novos, à pessoas que recebem até seis salários mínimos. E oferece ainda condições diferenciadas de financiamento pela caixa Econômica. No Rio de Janeiro os terrenos no subúrbio valorizaram 20% e em São Paulo 27% em dois anos.

Além do Programa, o crescimento da renda e, consequentemente da classe média baixa, e a ampliação do crédito imobiliário, de bancos privados, impulsionaram o valor dos terrenos. Muitas pessoas que moravam em áreas invadidas, vêem no Programa Minha Casa Minha Vida, a oportunidade de ter a casa própria regularizada.

Fonte Folha de São Paulo

Por Fernanda Peixoto

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Muito aguardado pelo público brasileiro de vários estados, o Feirão da Casa Própria promete movimentar grande fluxo de pessoas e de negócios fechados nos dias em que aportará nas regiões agendadas pela Caixa Econômica Federal. Somente em São Paulo, para exemplificação, a estimativa é a circulação de 120 mil interessados em imóveis novos, em construção ou usados.

Infelizmente, não será possível a todos os cidadãos conferirem pessoalmente as ofertas e condições, seja por problemas de deslocamento e horários, seja por qualquer outro motivo. Aos que ficarem de mãos abanando há uma solução interessante: Brasil Brokers, feirão de imóveis pelo Twitter somente ao Estado de São Paulo.

Batizado de ‘Twittão do Imóvel’, com realização demarcada para os dias 15 e 16 de maio, o evento reunirá as subsidiárias paulistas Del Forte & I.Price, Abyara Brokers e Frema. Aos que se enganam, essa é a segunda iniciativa feita pela companhia (a primeira foi em Natal, em março).

Para verificar as oportunidades e, quem sabe, adquirir imóvel, acesse o link www.twitter.com/twittaodoimovel

Fonte: Estadão

Por Luiz Felipe Erdei

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O Brasil, assim como os demais países do globo, sofreu duras penas durante a crise financeira mundial no período 2008-2009, não tão amplamente como diversas outras nações, que ainda enfrentam resquícios do emblemático episódio. O país liderado por Luiz Inácio Lula da Silva é tido como uma das economias mais importantes nos dias atuais, reflexo dos números positivos em segmentos diversos.

Apesar de em alguns meses do ano passado o entrave mundial ter prejudicado os brasileiros, a comercialização de materiais de construção beneficiada pela redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) ascendeu 20% nos últimos 12 meses, segundo informações da Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco).

O órgão assegura que o item mais procurado entre os produtos com os benefícios foi o cimento, seguido por tintas que, especialmente, obteve crescimento de 23% em suas vendas. Cláudio Elias Conz, presidente da entidade, mencionou o fator IPI como percussor dos números positivos, uma vez que nos primeiros dois meses do ano passado houve compressão de 12% nas vendas.

Confira mais informações aqui.

Por Luiz Felipe Erdei

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A sexta edição do Feirão da Casa Própria, a ser realizado pela Caixa Econômica Federal, chega a São Paulo na próxima quinta-feira, 13 de maio, no Centro de Exposição Imigrantes, com término sentenciado para três dias depois.

A população local poderá conferir quase 152 mil imóveis à venda, novos, em construção ou usados, alguns esquadrinhados dentro do programa habitacional do governo “Minha Casa, Minha Vida”, que permite às famílias com renda mensal de até R$ 4.650 a aquisição de residência própria.

A CEF espera receber nos quatro dias de duração do evento aproximadamente 120 mil pessoas, que poderão verificar ofertas de 122 construtoras, mais de 100 imobiliárias, bem como cartórios e outros órgãos do segmento.

O portal dinheiro UOL assegura que ônibus da estação de metrô Jabaquara serão dispostos para aqueles que querem se encaminhar ao local do evento, sempre uma hora antes de seu início até uma hora após seu término.

Willian Eid Júnior, coordenador do Centro de Estudos em Finanças da Fundação Getúlio Vargas (FGV), pede cautela aos visitantes; pede, inclusive, para pensarem e relacionarem todas as suas contas antes de fecharem negócios.

Quer ler mais e conferir horários? Acesse aqui.

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O mercado imobiliário brasileiro teve um grande crescimento, com vários lançamentos de imóveis por parte das construtoras. Mas, é importante sempre o consumidor ficar em alerta sobre os riscos a que pode estar sujeito, visto que o número de reclamações junto ao PROCON nesta área obteve um aumento de oitenta e cinco por cento no mês de março deste ano, em relação ao mesmo período do ano anterior.

Uma das formas de se precaver é consultar se o imóvel possui autorização da prefeitura e se tem registro no cartório correspondente. Caso não, a obra poderá ser embargada. Também é importante verificar a idoneidade da construtora ou incorporadora, estar atento ao contrato, bem como ao memorial descritivo do imóvel, onde se pode verificar o padrão de qualidade da obra.  Se a obra não for entregue dentro do prazo, o consumidor poderá exigir que lhe seja devolvido o valor já pago.

Fonte: Folha e Imimobiliaria

Por Elizabeth Preático

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